Этапы ремонта

Капитальный ремонт квартиры – процесс длительный и трудоемкий. От того, насколько грамотно спланирован процесс, насколько правильно выстроена последовательность этапов, насколько квалифицированный персонал будет выполнять работы, напрямую зависит результат. Предлагаем Вам узнать, каковы основные этапы ремонта квартир под ключ.

Создание дизайн-проекта

Разработка концепции будущего интерьера, выбор стиля, создание всех необходимых чертежей, планов, разрезов, спецификаций материалов и оборудования, визуализаций – вот отправная точка любого ремонта. На этом же этапе проводится согласование перепланировки (если таковая предстоит) во всех необходимых городских инстанциях.

Демонтажные работы

Основная цель рабочих на этом этапе – подготовка стен, пола и потолка к дальнейшей отделке. Удаляются старые лакокрасочные покрытия, штукатурка, плитка. В итоге стены и перекрытия должны остаться сухими и полностью очищенными от старых материалов.

Перепланировка

Без нее редко обходится капитальный ремонт квартир. Согласно дизайн-проекту сносятся старые перегородки и выстраиваются новые. Обычно в качестве материалов используют пеноблоки, кирпич, гипсокартон. Перегородки из пеноблоков обладают оптимальными прочностными и звукоизоляционными характеристиками, но «съедают» некоторую полезную площадь помещений. В качестве альтернативного материала в небольших квартирах можно рассматривать гипсокартон.

Штукатурные работы

Чаще всего для выравнивания стен используется гипсовая штукатурка. Схватывается она быстро, а вот высыхает сравнительно долго – как правило, в течение 3 недель. Чаще всего наши мастера наносят штукатурку в один слой, так как при многослойном нанесении велик риск того, что в будущем стены будут «звенеть» или покрытие отслоится под воздействием вибраций или усадки дома.

Монтаж кондиционеров

Проводится до того, как начнется обустройство всех остальных инженерных систем. На этом этапе важно правильно осуществить монтаж внешнего блока, трассы, системы дренажа. Внутренний блок устанавливается на завершающем этапе ремонта. Трасса кондиционера должна быть размещена так, чтобы ее невозможно было повредить в процессе дальнейшей отделки стен и потолков.

Монтаж систем отопления

В ходе ремонта могут быть заменены только радиаторы отопления либо вся трасса полностью. На трубы, подводящие теплоноситель к радиаторам, обязательно устанавливаются запорные краны. Что касается теплых полов, их обустраивают перед проведением стяжки пола и укладки плитки (если речь идет о кухне или ванной).

Монтаж систем водоснабжения, канализации

Здесь необходимо иметь четкое представление о том, какое сантехническое оборудование будет установлено в квартире, где будут проходить трубы, где будет находиться сантехнический шкаф. Только имея на руках подробный план и спецификацию сантехники, можно начинать работы по штроблению стен и укладке труб.

Электромонтажные работы

Работы с электропроводкой начинаются тогда, когда завершено выравнивание стен штукатуркой, то есть известна окончательная геометрия помещений. Проводится монтаж розеток, выключателей, обеспечиваются питанием теплые полы, осветительные приборы, обустраивается электрощиток.

Стяжка пола

Стяжка проводится обычно с применением цементной смеси М300 с добавлением пластификатора. По периметру помещения обязательно укладывается уплотнитель. Он обеспечивает зазор в 1 см между стяжкой и стенами, чтобы на последние не было давления в процессе высыхания пола. Стяжка должна сохнуть постепенно, как правило, этот процесс занимает до 20 дней. На это время цемент обильно увлажняется и укрывается темной пленкой, чтобы избежать появления трещин и деформации.

Укладка плитки

Этот этап требует от рабочих особой внимательности и аккуратности. На результат в значительной степени влияет и качество самой плитки. Учтите, что чем сложнее раскладка плитки, чем больше бордюров, вставок, других декоративных элементов, тем сложнее процесс укладки. Кроме того, удлиненная плитка ложится намного хуже, чем та, чья форма приближена к квадрату.

Малярные работы

Включают шпатлевку стен под покраску, грунтовку, непосредственно покраску, поклейку обоев, отделку гипсокартонных конструкций (заделку швов, поклейку стеклохолста). Здесь очень важно следить за равномерностью нанесения материалов, учитывать время их высыхания, иначе отслоений не избежать.

Напольные покрытия

Если в качестве материала для обустройства чистового пола выбрана древесина (ламинат, паркетная доска, массив), покрытие начинают укладывать тогда, когда закончены малярные работы и удалена из помещения вся влага. Необходимо четко соблюдать технологию укладки (использование подложки, способ крепления, зазоры и т.д.). Готовое напольное покрытие укрывают картоном, бумагой, но ни в коем случае не пленкой, ведь дерево должно «дышать».

Финишная отделка

На этом этапе монтируется сантехническое оборудование,  электроприборы. Крепятся плинтуса, карнизы, декоративные панели.

Как видите, будет проведено много видов работ, прежде чем переделка квартиры будет успешно завершена. При грамотном подходе некоторые этапы ремонта могут проходить параллельно, однако экономить время можно только без ущерба результату. С «АВК Строй Групп» этот результат всегда будет отличным!

От того, насколько грамотно спланирован процесс напрямую зависит результат.